1988〜1998年築, 専有面積70.08㎡〜90.08㎡の平均販売価格
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コスモ布施
大阪府東大阪市足代一丁目
/ 布施駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,554万円
44.4万円/㎡
2,897
3,335
3,772
4,210
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜3,772万円
41.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月12日
コスモ布施
3,280万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 80.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,280万円 | 41.0万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 4,170万円 | 44.8万円 | 8階 | 93.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,280万円 | 43.5万円 | 3階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 2,990万円 | 42.0万円 | 6階 | 71.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.12㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/02 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 2,850万円 | 41.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/09 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 2,298万円 | 32.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/04 | ディオ・フェルティ布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/30 | レックスシティ小阪 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内小阪駅3分 | 2,550万円 | 40.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/21 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,598万円 | 38.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/19 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。